¡Bienvenido! El crecimiento de las ciudades es inevitable y, en muchos casos, es clave para el desarrollo económico y social. Sin embargo, con el aumento de la población y de las actividades económicas, también surgen una serie de desafíos para gestionar de manera eficiente el territorio. En este artículo te presentamos la regla de ciudades en crecimiento, una herramienta indispensable para planificar, diseñar y gestionar el desarrollo urbano de manera sostenible. ¡No te lo pierdas!
Sí. Este es CityChad, su entrenador de aptitud financiera, listo para poner su billetera en forma. ¡Comencemos a aumentar esos ahorros!
En la edición de esta semana:
- Mercados en movimiento del techo de deuda de EE. UU.
- Artículo: Regla de las ciudades en crecimiento 🙌
- Noticias: Reino Unido pone fin a los desalojos sin culpa
- Power Move: Google All-in con IA
- Chad de la semana: Sam Altman
REVISIÓN DEL MERCADO
¿No te encanta cuando los políticos añaden incertidumbre adicional a los mercados?
Esta semana fue todo sobre el techo de deuda de estados unidos. No aumentarlo significaría que EE. UU. incumpliría con el pago de su deuda.
No bueno.
Pero, afortunadamente, demócratas y republicanos parecen estar llegando a un acuerdo para evitar este escenario en el corto plazo.
Esto alegró a los mercados (al menos a corto plazo).
Este no es el primer estancamiento del techo de la deuda, lo que plantea la pregunta: ¿cuál es el plan a largo plazo aquí, muchachos?
Simplemente imprimir más dinero para pedir prestado más no suena tan bien. Sólo digo’.
REGLA DE LAS CIUDADES EN CRECIMIENTO
TLDR: Conveniente, fresco y convincente. Todo el mundo ya ha soñado con un lugar como este. Las ciudades en crecimiento habitables pueden proporcionar un terreno fértil para lograr sus sueños más grandes y no suicidarse en el proceso.
- Las ciudades en crecimiento tienen un potencial sin explotar
- Lo que los hace geniales: Habitabilidad
- Cuáles son los inconvenientes: FOMO
- Buenas opciones
¿QUÉ SON LAS CIUDADES EN CRECIMIENTO?
En primer lugar, crecer no significa necesariamente pequeño.
Significa una ciudad que aún no ha alcanzado su máximo potencial.
Cuando sabes que alguien en un par de décadas dirá: «¡Ojalá me hubiera mudado aquí y comprado un lugar en 2023!».
¿Sientes que donde vives actualmente?
Bueno, ahora puede ser el momento de reflexionar sobre dónde hacer su próximo movimiento de poder y elegir una ciudad en crecimiento que se adapte a usted.
¿QUÉ HAY DE BUENO EN ELLOS?
Una ciudad en crecimiento tiene poco que envidiar a una gran ciudad.
Todavía puede carecer de la densidad comercial que se encuentra en Nueva York, por ejemplo, pero también evita los inconvenientes que conlleva el hacinamiento y la mala relación calidad-precio.
Para resumirlo en una frase, una buena Ciudad en Crecimiento es habitable ahora con mucho potencial para ser aún mejor. Y por eso tiene que ser habitable por su estándares, quedando mucho margen alcista.
¿Cuáles son las cosas que más valoras que te hacen elegir vivir en un lugar determinado?
Si aún no has hecho el análisis, echa un vistazo a la Ranking de ubicaciones de la ciudad de Chad para hacer su evaluación sobre cada criterio relevante.
Cuando se trata de potencial, ¿podrá subirse a la escalera de la propiedad antes? ¿O poder invertir más en su negocio ahorrando en el alquiler y otros costos de vida? ¿La escena de su industria está zumbando allí?
¿ME ESTARÉ PERDIENDO?
Todo tiene dos lados.
Como mencionamos la semana pasada, los lugares de Ciudades en Crecimiento pueden no ser los mejores para comenzar su carrera de alto perfil, ya que pueden carecer de muchas de las conexiones comerciales naturales que se encuentran en las capitales del mundo.
Pero honestamente creemos que en realidad es principalmente FOMO.
En un mundo donde la mayoría de nuestras interacciones se realizan en línea, ¿puede encontrar una manera de ser intencional para lograr resultados similares sin tener su base en una gran ciudad?
Piense, por ejemplo, en un emprendedor exitoso y contrario. nick huberque dirige múltiples empresas comerciales y vive en Athens, Georgia.
Además, cuando lo piensas, dices que vives en Londres, pero ¿cuánto de tu día es diferente de vivir en Burdeos?
La oficina a la que vas es probablemente muy similar, al igual que el Uber que tomas, solo que mucho más caro.
Al final del día, se trata de tu percepción del valor. Y siempre puedes tomar un viaje corto en avión para visitar Londres o Nueva York.
¿CUÁLES SON ALGUNAS BUENAS OPCIONES?
Hay tantas buenas opciones por ahí, pero yo empezaría mirando Lista nómada para tener una idea aproximada de lo que cada ciudad tiene para ofrecer.
Estuvimos encantados con muchas ciudades de Polonia, y esto no es ningún secreto como habéis podido comprobar en nuestros números anteriores.
Dubái también nos causó una gran impresión recientemente.
¡De ninguna manera es pequeño pero ciertamente está creciendo!
Portimão en Portugal también parece estar haciendo olas, ¿por qué no nos cuentas si has estado allí?
NOTICIAS: EL REINO UNIDO FINALIZA LOS DESALOJOS SIN CULPA
El gobierno del Reino Unido finalmente anunciado el fin de los desalojos sin culpa en Inglaterra, lo que significa que los propietarios ya no pueden rescindir un contrato de arrendamiento proporcionando un aviso de la «Sección 21».
Es decir, los propietarios no pueden echar a los inquilinos sin proporcionar una razón válida.
Mucha gente acogió con beneplácito el movimiento, y puede leerlo todo al respecto en los numerosos artículos de noticias en línea. Pero también hubo escepticismo.
Seguro que dar seguridad a los inquilinos siempre es algo bueno, ¿verdad?
Bueno, no es tan simple.
Mirándolo desde la perspectiva del propietario, sus derechos sobre el uso de su propiedad están siendo controlados más estrictamente. ¿Es realmente su activo si no puede decidir qué hacer con él?
Independientemente de su opinión, le hace preguntarse si invertir en propiedades como arrendador privado tiene mucho sentido, cuando puede acceder a tantas otras formas de obtener ingresos pasivos sin pisar un campo minado político, ético y filosófico.
¿Cuáles son esas fuentes de ingresos pasivos que te oigo decir? Bueno, sigue leyendo este boletín para obtener más información en el futuro.
Ahora, ¿qué piensas de todo el debate de la Sección 21?
Comparta sus pensamientos con nosotros respondiendo a este correo electrónico, ¡podemos darle un saludo!
MOVIMIENTO PODEROSO: GOOGLE TODO INCLUIDO CON IA
Desde hace unas semanas, vemos a Google temblar ante el poder de la IA.
A pesar de estar capacitado solo con información que llega hasta 2021, ChatGPT a veces ha demostrado ser más amigable y eficiente que la búsqueda de Google, ahora aparentemente anticuada.
Acerca de 58% de los ingresos de Google provienen de la Búsqueda de Google, por lo que esto los está asustando mucho y los está empujando a considerar soluciones desesperadas.
En primer lugar, quieren implementar la IA generativa directamente en las páginas de resultados de los motores de búsqueda. ¡Esto es enorme!
Significa que el Joe promedio tendrá una respuesta concisa y bien digerida para cualquier pregunta que tenga. Sin embargo, esto también le da a Joe menos razones para visitar su sitio web, blog o cualquier otra actividad digital que tenga, lo que hace que todo ese SEO sea inútil.
Uno solo puede imaginar cómo se integrará la publicidad en este modelo.
Pero implementar IA generativa no significaría nada si no puede competir con GPT-4.
Es por eso Google presentó PaLM-2, un modelo de lengua disponible en varios tamaños: Gecko, Otter, Bison y Unicorn. Cada tamaño ofrece diferentes compensaciones entre velocidad y sofisticación.
Google parece ver el Co-Pilot de Microsoft como una amenaza, lo que los llevó a llevar la IA a todas sus aplicaciones comerciales, como Google Docs o Google Sheets.
Se llama Duet AI, y aunque puede que no sea tan bueno como GPT-4 actualmente, tiene potencial para mejorar, especialmente con el modelo Bison de PaLM-2. Podría superar a GPT-4 una vez que se implemente el modelo Unicorn.
Ah, ¿y mencioné que estos modelos también pueden escribir y depurar código?
Por último, hay proyecto viento de cola, un modelo de lenguaje que se puede entrenar con todos los datos que subes a la nube para su almacenamiento. Potencialmente, esto abre la puerta a una IA personal 100 % personalizable para cada uno de nosotros.
No sé ustedes, pero me parece que Google está poniendo muchos huevos en la cesta de la IA. Sus esfuerzos reflejan la determinación de adoptar la IA en varios dominios y adaptarse al panorama en evolución de los avances tecnológicos.
Pero, ¿valdrá la pena la apuesta?
CHAD DE LA SEMANA: SAM ALTMAN
Con todo lo que sucede en la IA, tenemos que hablar de Sam Altman.
¿Quién es este Chad de Tech?
Como ex presidente de Y Combinator, ha fomentado innumerables nuevas empresas, desde plántulas hasta unicornios, rociando su polvo mágico de sabiduría e inversión en el camino.
Ahora lidera el camino como director ejecutivo de OpenAI, la empresa detrás de ChatGPT.
Ha realizado inversiones ángel en algunas de las empresas tecnológicas más exitosas, como Airbnb, Stripe, Asana, por nombrar algunas. Pero ¿por qué esta semana?
Bueno, asistió a una audiencia del Senado sobre IA esta semana y dejó algunas ideas interesantes.
destacó la necesidad de regulación en el espacio, y cómo esta tecnología prometedora también puede causar daño. Pero lo que también hizo esta semana, fue anunciar que recaudó $ 100 millones para financiar un nuevo proyecto criptográfico llamado Worldcoin.
Para ser honesto, suena un poco aterrador, una criptomoneda que se enfoca en compartir imágenes de su iris para verificar la identidad.
Parece que Sam está en el ojo de la tormenta ahora, y ciertamente está haciendo olas. Algunas personas son simplemente imparables.
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CHAD MEME
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El índice Chad («el índice») es una combinación de rendimientos históricos de los siguientes activos:
Acciones: Vanguard FTSE All-World UCITS ETF USD Cuenta
Renta Fija: iShares Core Gl Aggregate Bd UCITS ETF USD Hgd Acc
Bienes raíces: iShares Mercados desarrollados Property Yield UCITS ETF USD (Acc)
Oro: Valores de lingotes de oro limitados
Etéreo
Bitcoin
El índice se reequilibra trimestralmente a las ponderaciones objetivo que se muestran en la tabla. Los pesos objetivo están sujetos a cambios. El índice no representa el rendimiento de una cartera real y no implica una recomendación para invertir en ninguno de esos activos. El desempeño pasado no es indicador del desempeño futuro.
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